?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Уважаемые френды, а помогите решить простенькую задачку. Простенькую, но очень-очень важную для меня  в практическом смысле.

Много лет  я гордился тем, что ни разу ни влип ни в какую пост-советскую финансовую аферу. Я не вкладывался в ваучеры, не носил деньги ни в МММ, ни тем более  во "Властелину" и не потерял ни копейки ни на "павловской" деноминации, ни на на одном из "черных вторников". На счетах в советских банках у меня тоже ничего не пропало -- ну просто потому что ничего и  не было

Но видимо рождение ребенка,  когда оно происходит после 50-ти, сносит крышу напрочь.  Когда любимая сказала, что за "двушку" с евроремонтом  с нас хотят всего 500 баксов, я автоматически пересчитал это по действующему на тот момент курсу и сказал -- "Меньше 19 штук? Конечно, соглашайся".  В Москве мы на тот момент платили 34 тыра (т.р.)  за "однушку" (вместе с "коммуналкой").

ГДЕ БЫЛИ МОИ МОЗГИ? КАК Я МОГ НЕ ПРЕДПОЛОЖИТЬ ГРЯДУЩЕЕ ПАДЕНИЕ РУБЛЯ? Ладно, в общем, хрена теперь страдать, надо минимизировать потери.

Итак, дано.
У нас контракт на год с оплатой по 500 баксов в месяц. Мы уже отдали 1500$  -- за два месяца + плюс депозит, который если все нормально будет нам зачтен за последний месяц. Осталось еще 4500$. По сегодняшнему курсу -- 4500 * 48.5 = 215.995. Делим это на 10 месяцев (на 10, потому что при разрыве договора депозит мы теряем), получаем 21600 в месяц

С другой стороны, есть возможность "зафиксировать убытки" -- предлагают аренду "в рублях",  примерно такое же жилье за 21 тысячу рублей в месяц.  То есть УЖЕ экономия 600 рублей в месяц. Ну 600 рублей конечно не те деньги, ради которых стоит затевать переезд. Но это ПО СЕГОДНЯШНЕМУ курсу.

В общем, вопрос -- уходить ли нам, теряя депозит и выигрывая минимум 600 рублей в месяц ПРИ СОХРАНЕНИИ нынешнего курса или оставаться, рискуя при нынешнем тренде (по 6 тысяч в месяц за последние 2 месяца) потерять --  ((104000(курс доллара через 10 месяцев при сохранении нынешнего тренда) + 48500(сегодняшний курс))/2) * 10)/2 = 381250 -210000 = 170500 (ни хрена себе, сто семьдесят тысяч рублей убытка...)

Ну, что посоветуете, мои уважаемые френды? Я,конечно, все равно приму решение сам, но за совет по-любому буду благодарен..
promo torin_kr december 5, 2015 19:43 26
Buy for 200 tokens
Этот пост -- заказной. Меня его попросила написать одна моя хорошая знакомая, с которой мы знакомы такое количество лет. что аж страшно становится. Как говорит в таких случаях мой младший брат -- "Да ну нафиг. Столько и не живут". Живут... к сожалению. Ладно, это было лирическое…

Comments

( 14 comments — Leave a comment )
nikab
Nov. 7th, 2014 06:49 pm (UTC)
Я хочу сказать что за свою двушку правда без евроремонта но с роскошным балконом плачу 10000р, две подруги, которые снимают в городе, платят по 8-10000р а приличная двушка в самом центре стоит по-моему 15000. И с какого перепугу вам терять депозит?
torin_kr
Nov. 7th, 2014 07:05 pm (UTC)
Потому что мы сгоряча подписали договор, в котором написано, что при его разрыве депозит остается у хозяйки... да хрен с ним, с депозитом -- не хочется терять больше...

Если есть координаты тех, кто РЕАЛЬНО сдаст за 15 (но ВКЛЮЧАЯ СЕЗОН), то готовы переехать хоть завтра. Деньги есть -- можем хоть в понедельник заплатить и переехать. Но нам надо быть уверенным что в конце мая нас не выселят...
nikab
Nov. 7th, 2014 07:08 pm (UTC)
Я живу уже 3й год на одном месте. Завтра стукнусь к подруге, возьму контакты её риэлтора.
torin_kr
Nov. 7th, 2014 07:10 pm (UTC)
Ника, буду ОЧЕНЬ благодарен. Мы АБСОЛЮТНО платежеспособны, никаких проблем у хозяев с нами не будет.
nikab
Nov. 9th, 2014 04:36 pm (UTC)
+7 978 882 47 73
+7 978 743 58 02

Там риэлторы проверенные, звать обоих Романами. Они берут 50% оплаты квартиры за месяц, но за свои деньги роют носом землю.
torin_kr
Nov. 9th, 2014 08:02 pm (UTC)
Спасибо, Ника. Завтра прям с утра позвоню...
michaelnnn
Nov. 7th, 2014 07:14 pm (UTC)
Протянуть месяц без оплаты и съехать, оплатив депозитом. Он собственно для этого и берется, чтобы арендатор не смог свалить, не заплатя за последний месяц. По моему это вполне нормально, вы оплатите все время проживания.
torin_kr
Nov. 7th, 2014 07:19 pm (UTC)
С нас берут деньги вперед, поэтому съехать без оплаты не выйдет. Да хрен бы с ним, с депозитом, главное -- не потерять бы в 10 раз больше...
michaelnnn
Nov. 7th, 2014 07:31 pm (UTC)
Я б внимательно перечитал договор. Думаю процедура досрочного разрыва стандартная, вы предупреждаете за месяц что съезжаете, депозит идет в уплату этого посл. месяца. А за месяц найдете чего нибудь пристойное.

А в общем и целом конечно лучше сменить на аренду в рублях, тем более что переезд вас смотрю не особо пугает. Доллар если и откатится, то все равно не к стартовым 35 руб., и не так быстро, так что...

Не, я понимаю, что обесценивание рубля на пользу в макроэкономическом контексте, но блин, находиться внутри всего этого .... Я помню кризис 1998 года, во жесть была. Тоже с мелким на руках переживали. Печально будет если доходы навернутся ввиду первоначального схлопывания всего, вы бы этот аспект учитывали. Так что любая экономия сейчас кстати. ИМХО.
torin_kr
Nov. 7th, 2014 07:50 pm (UTC)
Спасибо, но увы -- процедура разрыва договора НЕ СТАНДАРТНАЯ. Мы, блин, идиоты, сами на этом настояли -- очень боялись что нас в мае выселят...
michaelnnn
Nov. 7th, 2014 08:01 pm (UTC)
Хм, не очень понял смысл этой "гениальной" задумки и как она бы вас спасла бы от выселения в мае, но ок.
torin_kr
Nov. 7th, 2014 08:05 pm (UTC)
Ну мы там вписали всякие "штрафные" санкции за преждевременный разрыв договора... А поскольку они не могут быть односторонними, то с нашей стороны штрафные санкции -- потеря депозита...
modern_garden
Nov. 8th, 2014 10:41 am (UTC)
Лично мое мнение - нужно валить...
В смысле на квартиру, которая в той валюте, в которой платят зарплату.
torin_kr
Nov. 9th, 2014 08:02 pm (UTC)
Ну вот мы тоже также решили...
( 14 comments — Leave a comment )

Latest Month

April 2019
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930    
Powered by LiveJournal.com
Designed by Akiko Kurono